A vendre local d’activité Caudan zone de Kerpont 896400 € ( N° 2672635,A)

A vendre local d’activité Caudan zone de Kerpont

Prix de vente

896 400€

Surface

1 014 m²

Montant au m²

884€/m²

Situé au sein de la zone prime de Kerpont, ce local d’activité bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une visibilité particulièrement favorable. Il s’implante sur un foncier indépendant de plus de 3 300 m² et développe une surface globale d’environ 1 000 m².

Le bien propose une combinaison équilibrée entre bureaux et espaces d’atelier/stockage, permettant une exploitation efficace pour de nombreuses typologies d’activités. Sa localisation constitue un véritable levier pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence et sa lisibilité sur le secteur.

Les + du bien :

Local d’activité indépendant
Surface globale d’env. 1 000 m²
Bureaux et atelier / stockage distincts
Zone de Kerpont
Excellente visibilité

Prix de vente : 830 000 € net vendeur.
Honoraires d’agence : 79 680 € HT, en sus.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- Ref : D-63324-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

Données Financières

Prix de vente : 896400 € (884,02 €/m²)

Honoraires : 79 680 €

Prix de vente Hors Honoraires : 816 720 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.76 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1 014 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Caudan, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 896400 € (884,02 €/m²)

Surface de 1 014 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : D-63324-JH

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

830 €/m² Prix bas

1218 €/m² Prix médian

1588 €/m² Prix haut

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Honoraires d’agence : 33 250 € HT

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Les + du bien :

- Vente en exclusivité

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (80m²)

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- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 680 000 € HT
Honoraires d’agence : 47 600 € HT

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