Local d'activités

À vendre à Châteaurenard, entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et Cavaillon, au cœur d'un secteur dynamique recherché pour les activités logistiques et commerciales, ensemble immobilier d'activités implanté sur une parcelle d'environ 5 937 m².

Le site bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des Alpilles, de Noves, Cabannes, Plan d'Orgon, Rognonas, Le Pontet, Vedène, Morières-lès-Avignon, Tarascon, Beaucaire et des principaux axes reliant Avignon Sud, la zone de Courtine, Cavaillon et Salon-de-Provence.

L'ensemble développe environ 1 200 m² de bâtiments d'activités et entrepôts adaptés à une exploitation logistique, commerciale ou agroalimentaire.

Le complexe dispose de plusieurs équipements permettant une exploitation professionnelle immédiate :
quais de déchargement, zone frigorifique, circulation poids lourds, zone de retournement et accès facilitant les flux de marchandises.

Le bien conviendra parfaitement à une activité de logistique, de stockage, de distribution, de commerce de gros, d'activité agroalimentaire, de plateforme BtoB ou encore à un investisseur recherchant un actif professionnel sur le secteur Avignon / Alpilles / Châteaurenard.

Sa proximité avec Avignon, les Alpilles et les principaux bassins économiques du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône en fait un emplacement particulièrement recherché.

Prix de vente FAI HT : 2 600 000 €.

Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.

Secteurs recherchés : Avignon, Avignon Sud, Châteaurenard, Saint-Rémy-de-Provence, Alpilles, Cavaillon, Le Pontet, Vedène, Morières-lès-Avignon, Noves, Cabannes, Plan d'Orgon, Sénas, Tarascon, Beaucaire, Graveson, Rognonas, Salon-de-Provence.
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Châteaurenard, au sein d'une zone d'activité dynamique, en second rideau d'un axe hyper passant reliant Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, local d'activité individuel récent en excellent état.

Implanté sur une parcelled'environ 2 000 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 260 m² au sol, sur dalle quartzée, avec une hauteur d'environ 6,70 m au faîtage. Il est équipé d'une porte sectionnelle grande largeur, adaptée aux activités nécessitant des accès poids lourds ou utilitaires.

Le local comprend :

• une mezzanine avec bureau indépendant d'environ 15 m²,
  

• une coursive,
  

• un sanitaire.
  

Prestations techniques :

• alimentation électrique en 380 V,
  

• terrain entièrement enrobé poids-lourds, avec possibilité de clôture.
  

• forage

Construction récente, sans travaux à prévoir. Bien fonctionnel, rare sur le secteur, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Produit idéal pour utilisateur ou investisseur.