Vente Entrepôt/garage 401 m² Arles 550000 € ( N° 2747978,A)

Vente Entrepôt/garage 401 m² Arles

Prix de vente

550 000€

Surface

401 m²

Montant au m²

1 372€/m²

ARLES À VENDRE ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 401 m² SITE CLOS

À vendre à Arles, bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 401 m², composé d'un entrepôt principal et d'un garage indépendant.

Un bien parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de négoce ou de logistique.
Composition :

Entrepôt d'environ 350 m²
Garage indépendant d'environ 51 m²
Hauteur utile d'environ 6 mètres
Deux portes sectionnelles
Dalle béton
Isolation périphérique et toiture
Accès véhicules utilitaires et poids lourds
Cour de manœuvre
Nombreux stationnements

Prestations :

Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Fibre optique
Alarme
Vidéosurveillance
Charpente métallique
Couverture bac acier

Accès rapide aux principaux axes routiers, offrant une excellente fonctionnalité pour toute activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité:

Données Financières

Prix de vente : 550000 € (1371.57 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 520 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 401 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Carrelages, Courant faible, Hauteur sous sablière :6 m, Menuiseries posées, Murs agglo, Murs isolés, Parking Extérieur, Porte sectionnelle4.95X3.90, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métallique, Type de couverture :Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 550000 € (1371.57 €/m²)

Surface de 401 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_1431

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1344 €/m² Prix bas

1800 €/m² Prix médian

2138 €/m² Prix haut

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À vendre à Arles, au sein d'une zone d'activités facilement accessible, bâtiment indépendant à usage de bureaux et showroom développant une surface d'environ 210 m².

Ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et soigné, idéal pour une société de services, un négociant, un bureau d'études, une agence, un siège social ou toute activité tertiaire.

Caractéristiques :

Surface d'environ 210 m²
Hall d'accueil
Grand showroom
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée
Salle d'eau
Sanitaires privatifs
Espace de stockage
Étage pouvant être utilisé pour les archives ou le stockage léger

Climatisation réversible
Fibre optique
Sol carrelé
Menuiseries PVC
Courant faible
Vitrine
Alarme
Vidéosurveillance
Site clos et sécurisé
Parking privatif

Accès rapide à la rocade d'Arles et à la RN113.

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ARLES À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS 2 700 m² SITE INDÉPENDANT

Disponibilité immédiate bien libre

Description

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.

Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)

Caractéristiques

Bâtiment principal (~1 600 m²) :

Hauteur libre : env. 10 m
Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
Ponts roulants de 10 et 20 T
Puissance électrique : 380 kVA
Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
Parking privatif

Second bâtiment (~900 m²) :

Accès traversant (2 rideaux métalliques)
Bureau attenant (~50 m²)
Accès livraison indépendant

Surface totale : 2 700 m²
Terrain : 5 000 m²

Site indépendant clos et sécurisé
Accès poids lourds / gros porteurs
Double exploitation possible
Fort potentiel locatif
Produit rare sur le secteur

Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 € HT/an

Prix

1 850 000 € net vendeur
Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreur

Zone industrielle Nord Arles
Accès rapide axes routiers principaux

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Situé au coeur d'une zone d'activité, cet ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent offre une excellente opportunité pour entreprises, investisseurs ou utilisateurs à la recherche de surfaces combinant entrepôt, bureaux et espace commercial / showroom. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 000 m² et se compose de deux bâtiments indépendants :
- Bâtiment n°1 : 400 m²
- Bâtiment n°2 : 285 m² Soit une surface bâtie totale de 685 m². Caractéristiques principales :
- Bâtiments de type entrepôt / activité
- Présence de bureaux aménagés
- Possibilité d'aménagement en magasin ou showroom
- Accès poids lourds Nombreuses possibilités d'exploitation : activité artisanale, industrielle, logistique, commerce de gros, showroom, stockage, ou mix bureaux/activité Stationnements et espaces extérieurs grâce au foncier disponible Atouts :
- Emplacement stratégique en zone d'activité
- Potentiel de valorisation
- Flexibilité d'usage pour un utilisateur final ou un investisseur
- Possibilité de dissocier les usages entre les deux bâtiments
- Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un projet d'investissement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.