Vente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-MarsanVente local d'activités 1717m² à Mont-de-Marsan

Vente local d'activités 1717m² à Mont-de-Marsan

Prix de vente840 000 €
Surface1 717 m²Montant au m²489,23 €/m²

A VENDRE MONT DE MARSAN

Au coeur de la zone de Larrouquère, sur la commune de Mont-de-Marsan, vous propose à la vente un local d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Développant une surface totale d'environ 1 717 m², ce bien se compose de 96 m² dédiés à l'accueil, aux bureaux, aux archives et aux sanitaires, ainsi que de 42 m² comprenant réfectoire et vestiaires. L'espace principal offre un entrepôt spacieux d'environ 1 579 m², idéal pour des activités de stockage, de logistique ou de production.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 583 m², permettant des aménagements extérieurs, du stationnement ou des perspectives d'évolution selon vos besoins.

Un site fonctionnel et bien positionné pour accompagner le développement de votre activité.

Chiffres clés :

  • Prix de vente : 800 000 € Net vendeur Hors droits et hors honoraires du mandataire
  • Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Réf : 8195MP/YA

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 840 000 € (489,23 €/m²)

Honoraires : 40 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 800 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1717 m²

Equipements

Accès gros porteur, Parking Extérieur

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A quelques km de l'A65 - A63
- Réseau de bus TMA

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 840 000 € (489,23 €/m²)

Surface : 1 717 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_2084

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 044€/m²
Prix bas
1 352€/m²
Prix médian
2 397€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cellule de 230 m² livrée brut, fluides en attente, avec une porte sectionnelle de 3m x 3,50m, une porte de service, 3 places destationnement.

Locaux proposant de nombreux atouts tels qu'un dallage industrielle de 2 tonnes/m². une hauteur sous-poutre de 6m, des panneaux polycarbonates pour laisser entrer la lumière naturelle, un accès PL.

Outil idéal pour une activité artisanale ou une activité de stockage.

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  • Superficie généreuse : 166 m² d'un seul tenant ou modulables selon vos besoins (atelier, stockage, bureaux ou showroom).

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Les Extérieurs & L'environnement

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Caractéristiques clés

  • Type de mandat : Mandat Exclusif

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  • Répartition : Local d'activité (166 m²) / Maison (105 m²)

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Contact & Visites

Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller :

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  • Téléphone :



- Prix de vente : 290000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 850,00 € HT)

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Chiffres clés et conditions financières


- Prix de vente HT FAI : 943 200 €


- Honoraires : 43 200 € HT (à la charge de l'acquéreur)


- Rentabilité brute : 13 %



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