Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan

Vente local polyvalent de 250m² à Mont-de-Marsan

Prix de vente160 000 €
Surface250 m²Montant au m²640 €/m²
Local commercial / entrepôt – 250 m²

Découvrez ce local de 250 m², idéal pour concrétiser vos projets professionnels. Polyvalent et modulable, il s’adapte à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, bureaux, espace de présentation ou showroom.

Lasurface offre de multiples possibilités d’aménagement : espace ouvert, bureaux, accueil client, stockage… à personnaliser selon vos besoins.

Un bien rare et flexible, parfait pour un projet professionnel ou entrepreneurial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 152 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 160 000 € (640 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mont-de-Marsan, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 160 000 € (640 €/m²)

Surface : 250 m²

Contact

Référence CessionPME: 1578862

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 044€/m²
Prix bas
1 352€/m²
Prix médian
2 397€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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  • Économie d'Aménagement : Réduction des coûts d'aménagement grâce à la VEFA.
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Modalités :
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Sur la commune de Magescq, avec accès direct à l'autoroute A63, ce bâtiment indépendant à usage mixte développe plusieurs espaces complémentaires : un dépôt de 157 m², un showroom de 90 m², des bureaux avec kitchenette de 37 m² ainsi qu'un logement de 88 m².

Édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², le site offre un fort potentiel d'évolution, avec possibilité d'extension du bâtiment existant ou de construction d'un second bâtiment, idéal pour un développement d'activité ou un investissement locatif.

Le dépôt, accessible aux poids lourds, est équipé d'un rideau métallique (3 m x 3 m), d'une hauteur sous poutre comprise entre 4 m et 5,30 m et du courant triphasé 380 V.

Le showroom bénéficie d'un accès indépendant par une double porte vitrée sécurisée par rideau métallique.

Le logement, également indépendant, dispose de son propre accès et d'un jardin privatif.

Un ensemble rare offrant de multiples possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

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