AV local d'activités 683m² Saint-Brieuc empl n°1 561800 € ( N° 2649522,A)

AV local d'activités 683m² Saint-Brieuc empl n°1

Prix de vente

561 800€

Surface

683 m²

Montant au m²

823€/m²

Situé aux abords d'un des ronds-points les plus fréquentés de SAINT-BRIEUC, vous propose à la vente un bâtiment indépendant :

Composé d'un atelier, un hall d'exposition, bureaux, sanitaires, local archives
Surface d'environ 683m² sur une parcelle foncière globale de 1744 m²
Idéal pour un garage automobile
Environnement commercial dense
Emplacement n°1
Hauteur sous plafond d'environ 6m
Stationnement devant le local
1 porte sectionnelle

Prix net vendeur : 530 000€

Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 31 800€ HT charge acquéreur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 561800 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4620 €

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 31 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

RN12
- - Bus Paris (75m) - Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE22, B
- Bus Lamaze (176m) - Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE20, TE22, TE23, TE30, B
- Bus Rabelais (394m) - Lignes : 20, 30, DF2, M2, N2, TE22, B, 202
- Bus Ville Oger (467m) - Lignes : D, M3
- Bus Douvenant (476m)

Données Financières

Prix de vente : 561800 € (822.55 €/m²)

Honoraires : 31 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 530 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 683 m²

Equipements

Carrelages, Porte sectionnelle motorisée, Terrain bitumé, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

52 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

A

52 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 561800 € (822.55 €/m²)

Surface de 683 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 22_0116

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

604 €/m² Prix bas

1037 €/m² Prix médian

1209 €/m² Prix haut

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Honoraires : 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur (7% TTC du prix de vente net vendeur)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Prix de vente : 123000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 300 €

- Honoraires : 7% TTC (soit 8 000,00 € TTC)

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Honoraires : 22 750 € HT à la charge de l'acquéreur (7% HT du prix net vendeur)

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- Prix de vente : 347750 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 6845 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 750,00 € HT)

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