Local d'activités à vendre ou louer à Saint Priest

Prix de vente

890 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

1 780€/m²

En bordure de l'A43 et à proximité directe des principaux axes autoroutiers, au sein d'un parc sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 290 m² d'activités et 210 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local bénéficie de 6 places de parking extérieures. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 500 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de l'A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Bus TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 890000 € (1 780 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 500 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	73				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	290				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	137				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1011.104	Activités	500	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	4 200 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 780 HDE/m²	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	1011.104
Total		500 m²
6 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond de 6 m
Triphasé
Bureau, entièrement climatisé et refait à neuf
Sanitaire
Climatisation réversible
Travaux de rénovation prévus en fonction de vos besoins
Possibilité de démonter la mezzanine pour gagner du volume dans la partie activité