Local d'activités à vendre ou louer à Saint Priest
Prix de vente790 000 €
Surface500 m²Montant au m²1 580 €/m²
En bordure de l'A43 et à proximité directe des principaux axes autoroutiers, au sein d'un parc sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 290 m² d'activités et 210 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 6 places de parking extérieures. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 500 m² vous la location à Saint-Priest en bordure de l'A43 et à proximité directe des principaux axes autoroutiers, au sein d'un parc sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 500 m² comprenant 290 m² d'activités et 210 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de 6 places de parking extérieures. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de l'A46 (Rocade Est) Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min Bus Bus TCL
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 790 000 € (1 580 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 500 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 73 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 290 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 137 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1011.104 | Activités | 500 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 4 200 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 580 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | 1011.104 | ||||
| Total | 500 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond de 6 m
Triphasé
Bureau, entièrement climatisé et refait à neuf
Sanitaire
Climatisation réversible
Travaux de rénovation prévus en fonction de vos besoins
Possibilité de démonter la mezzanine pour gagner du volume dans la partie activité
Porte sectionnelle
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Hauteur sous plafond de 6 m
Triphasé
Bureau, entièrement climatisé et refait à neuf
Sanitaire
Climatisation réversible
Travaux de rénovation prévus en fonction de vos besoins
Possibilité de démonter la mezzanine pour gagner du volume dans la partie activité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 790 000 € (1 580 €/m²)
Surface : 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 1023976-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME