Local d'activités à vendre 306m² à Saint Priest
Prix de vente210 120 €
Surface306 m²Montant au m²686,67 €/m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection à Saint-Priest, nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 306 m² comprenant 206 m² au rez-de-chaussée dont un bureau aménagé de 32 m² et une mezzanine métallique de 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle avec rampe d'accès, ainsi que d'une entrée piétonne distincte. La mezzanine est accessible par un escalier métallique et le volume d'activité dispose d'un éclairage naturel zénithal. Le bureau offre un espace séparé de la partie activité. Ce bien pourra être étudié pour une activité artisanale, technique ou de stockage. vous propose à la d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection à Saint-Priest, un local d'activités d'une surface totale d'environ 306 m² comprenant 206 m² au rez-de-chaussée dont un bureau aménagé de 32 m² et une mezzanine métallique de 100 m². Le local bénéficie d'une porte sectionnelle avec rampe d'accès, ainsi que d'une entrée piétonne distincte. La mezzanine est accessible par un escalier métallique et le volume d'activité dispose d'un éclairage naturel zénithal. Le bureau offre un espace séparé de la partie activité. Ce bien pourra être étudié pour une activité artisanale, technique ou de stockage.
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et 145 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et 145 à moins de 10 min à pied Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 210 120 € (686,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 306 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 100 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| RDC | Activités | 174 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 32 | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule 7 | 7 | Activités | 306 | Après accord | 686,67 HDE/m² | 2 392 HT/an | 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | 7 | |||||||||
| Total | 306 m² |
Equipements
Porte sectionnelle avec rampe d'accès (L : 3 m x H : 4,4 m)
Porte piétonne distincte
Murs en parpaings apparents et sol d'aspect béton dans la partie activité
Éclairage naturel par éléments translucides en toiture
Hauteur la plus basse : 4,45 m
Mezzanine à structure métallique, escalier et garde-corps
Bureau aménagés
Faux plafond
Luminaires encastrés / Dalles LED
Porte piétonne distincte
Murs en parpaings apparents et sol d'aspect béton dans la partie activité
Éclairage naturel par éléments translucides en toiture
Hauteur la plus basse : 4,45 m
Mezzanine à structure métallique, escalier et garde-corps
Bureau aménagés
Faux plafond
Luminaires encastrés / Dalles LED
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 210 120 € (686,67 €/m²)
Surface : 306 m²
Contact
Référence CessionPME: 2210921-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 078€/m²
Prix bas
1 393€/m²
Prix médian
1 734€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME