Vente murs occupés bureaux 250m² + parkings à Biot
Prix de vente784 000 €
Surface250 m²Montant au m²3 136 €/m²
EXCLUSIVITÉ
- BIOT MURS BUREAUX 250M² + PARKINGS
- DISPONIBLES A PARTIR DU 1ER JANVIER 2027 ! À Biot, sur la très recherchée route des Lucioles, au cœur de Sophia Antipolis, découvrez cette opportunité d'investissement constituée de 250 m² de bureaux, actuellement occupés par une entreprise sérieuse, au sein d'un parc d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Les locaux, conformes aux normes PMR, offrent des prestations de qualité et disposent de 9 places de parking privatives, un véritable atout pour les utilisateurs. Le locataire en place a donné congé ; les bureaux seront donc libres et disponibles à compter du 1er janvier 2027 ! Le bail commercial, initialement prévu jusqu'au 31 décembre 2026, prendra ainsi fin de manière anticipée à cette date. Loyer actuel : 70.752€ HC / an. TVA sur loyer et charges : oui (20%). Charges annuelles: 1.200€ (à la charge du Preneur). Taxe foncière: 9.071€ (à la charge du Preneur). Prix de vente: 784.000€ FAI, honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE: NC.
- BIOT MURS BUREAUX 250M² + PARKINGS
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 784 000 € (3 136 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Informations sur le bien
Fermeture Hebdomadaire : ##
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Biot, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 784 000 € (3 136 €/m²)
Surface : 250 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-227690
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
2 679€/m²
Prix bas
3 184€/m²
Prix médian
3 979€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME