Vente superbe local commercial 262m² à Gabarret
Prix de vente291 000 €
Surface262 m²Montant au m²1 110,69 €/m²
GABARRET Coup de Coeur Investissement : Superbe Local Commercial
- Exclusivité
La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².
Actuellement occupé (bail jusqu'en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d'avenir pour votre projet !
Pourquoi craquer ?
État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
suivantes (sous conditions)
Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n'attend que vous !
Contactez-moi dès maintenant découvrir et acquérir ce bâtiment et saisir cette chance unique !
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Exclusivité
La pépite du jour ! Local commercial de 262 m², (construit en 2020), niché sur un terrain généreux de 2069 m².
Actuellement occupé (bail jusqu'en juin 2026), ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel d'avenir pour votre projet !
Pourquoi craquer ?
État irréprochable : moderne, aux normes, prêt à accueillir votre vision.
Emplacement de choix : visibilité parfaite pour attirer tous les regards.
Terrain spacieux : nombreuses places de parking, idéal pour extensions ou aménagements sur-mesure.
Possibilité d'aménagement intérieur pour plusieurs activités du tertiaire.
Fiscalité attrayante : zone ZRR : exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3
suivantes (sous conditions)
Investisseurs, entrepreneurs, ce local est une opportunité rare qui n'attend que vous !
Contactez-moi dès maintenant découvrir et acquérir ce bâtiment et saisir cette chance unique !
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 401 655 162
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 291 000 € (1 110,69 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 262 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3_6_9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C114 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A3 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
114
kWh/m².an
Émissions
3*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
3*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Gabarret, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 291 000 € (1 110,69 €/m²)
Surface : 262 m²
Contact
Référence CessionPME: 219336SG
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 161€/m²
Prix bas
1 779€/m²
Prix médian
2 503€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME