AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé

AV locaux commerciaux 670m² axe passant Gleizé

Prix de vente à partir de1 346 136 €
Surface min79 m²Montant au m²2 009,16 €/m²

Une opportunité unique au cœur de Gleizé : locaux commerciaux et crèche dans un projet emblématique !

vous propose ce projet de restructuration, implanté sur le site de l'ancienne cave coopérative de Gleizé, propose 670,22 m² d'espaces commerciaux divisibles à partir de 79,29 m². Idéalement situés sur un axe très passant, ces locaux offrent une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.

Quatre surfaces commerciales sont disponibles :
  • Commerce 1 : 163,85 m² avec 5 places extérieures et 2 couvertes
  • Commerce 2 : 128,32 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
  • Commerce 3 : 148,76 m² avec 4 places extérieures et 2 couvertes
  • Commerce 4 : 79,29 m² avec 2 places extérieures et 1 couverte
Le site dispose également de 19 places de parking extérieures, 10 places couvertes, et d'un parking semi-enterré, garantissant un accès facile pour les clients.

Avec une livraison prévue pour le T3 2026, ce programme neuf, bien desservi par les transports en commun et proche de toutes commodités, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et stratégique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et sécuriser votre emplacement au sein de ce projet d'avenir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente à partir de : 1 346 136 € (2 009,16 €/m²)

Honoraires : 39 207 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 306 929 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 670 m²

Surface divisible

Surface divisible 79 m² minimum

Equipements

ERP 5ème catégorie de type M , Crèche: ERP 5ème catégorie de type R , 19 Places de parking en extérieur , 10 Place de parking couvertes , Parking semi-enterré , Excellente Visibilité , Axe passant , 4 bâtiments de 83 logements, dont 4 locaux commerciaux et 1 local crèche

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Janvier 2026

Informations complémentaires : Villefranche sur Saône - 10 min en voiture
Lyon - 40 min en voiture par A6
Mâcon - 40 min en voiture par A6
- - Arrêt "Gleizé - coopérative" au pied de la résidence
Ligne 7

- Arrêt "Limas Collège" à 550 m²

Gare SNCF Villefrance sur Saône à 7 min en voiture
Ligne 1- 4 - 6

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Gleizé, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 1 346 136 € (2 009,16 €/m²)

Surface : 670 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_006996

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 569€/m²
Prix bas
2 500€/m²
Prix médian
3 214€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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