Local Commercial plein centre-ville avec logement
Emplacement exceptionnel avec parking à proximité.
La partie commerciale mesure environ 35m² etla partie laboratoire et les 2 chambres froides font un total d'environ 100m².
En plus du commerce, vous aurez la possibilité d'y loger avec un appartement de 3 pièces plus une cuisine, et un grenier aménageable. Cet appartement indépendant peut également servir de bureaux.
Plusieurs dépendances et un garage viennent compléter le tout.
Gros potentiel pour toute activité de commerce.
Des travaux seront à prévoir pour l'adapter à vos besoins.
- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1623 €
- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 600,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 299 600 € (868,41 €/m²)
Honoraires : 19 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 280 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 345 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G466 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
C15 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Herbignac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 299 600 € (868,41 €/m²)
Surface : 345 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0101
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME