LA BAULE-ESCOUBLAC - LOCAL COMMERCIAL à vendre
Prix de vente214 000 €
Surface47 m²Montant au m²4 553,19 €/m²
Investissement locatif clé en main en plein coeur de La Baule
Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, à deux pas de toutes les commodités.
47 m² de surface utile au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, complétés par une réserve de10 m² en sous-sol et une place de parking privative.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs : un locataire est en place jusqu'en mars 2029, garantissant des revenus immédiats avec un loyer annuel HT de 22 680 €.
Prix net vendeur : 200 000 €
honoraires d'agence de 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare pour un placement sécurisé dans une station balnéaire dynamique.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au .
- Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 913 € Preneur
- Honoraires : 7% HT (soit 14 000,00 € HT)
Découvrez ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté, à deux pas de toutes les commodités.
47 m² de surface utile au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, complétés par une réserve de10 m² en sous-sol et une place de parking privative.
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs : un locataire est en place jusqu'en mars 2029, garantissant des revenus immédiats avec un loyer annuel HT de 22 680 €.
Prix net vendeur : 200 000 €
honoraires d'agence de 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Une opportunité rare pour un placement sécurisé dans une station balnéaire dynamique.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au .
- Prix de vente : 200000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 913 € Preneur
- Honoraires : 7% HT (soit 14 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 214 000 € (4 553,19 €/m²)
Honoraires : 14 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 47 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 214 000 € (4 553,19 €/m²)
Surface : 47 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0532
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 542€/m²
Prix bas
2 306€/m²
Prix médian
3 088€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME