Cellule 136m² à vendre à La Chapelle des Marais

Prix de vente

236 867€

Surface

136 m²

Montant au m²

1 742€/m²

A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 136,72m² à édifier. Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 4eme trimestre 2024

Données Financières

Prix de vente : 236867 € (1 741,67 €/m²)

Honoraires : 11 279 €

Prix de vente Hors Honoraires : 225 588 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 136 m²

Equipements

Accès plain-pied, Brut de béton, Brut de décoffrage, Couverture bac acier, Façade bardage double peau, Fluides en attente, Hauteur sous ferme :sous acrotère 7m, Menuiseries posées, Nature du sol :Béton quartz lissé 2T/m², Portes plain-pied : vitrée , Terrain bitumé, Vitrine