Bâtiments d’activités Très beau visuel 896680 € ( N° 2741079,A)

Bâtiments d’activités Très beau visuel

Prix de vente

896 680€

Surface

524 m²

Montant au m²

1 711€/m²

À VENDRE – Cellules d'activités neuves à Saint-Herblain – Forte visibilité Route de Nantes face au Centre Porsche

Exceptionnellement situé à Saint-Herblain, face au Centre Porsche et bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la très fréquentée Route de Nantes, ce programme immobilier réalisé par Fabrik offre une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de la métropole nantaise.

Implanté en zone UEM, cet ensemble développe une surface totale de 524 m² dont 386 m² au sol + 139m² à l’étage, et bénéficie de 8 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité pour les collaborateurs, partenaires et visiteurs.

Situé au cœur d'un environnement économique dynamique et valorisant, ce bien constitue une opportunité unique d'investissement et d'implantation pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence sur l'ouest nantais.

Frais de notaire réduits

Prix de vente : 896 680 HT €

Livraison prévue fin du 1er trimestre 2027.

Dernière opportunité d'acquérir un ensemble neuf sur un emplacement stratégique à Saint-Herblain.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 896680 € (1 711,22 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 524 m²

Surface commerciale de 524 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Herblain, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 896680 € (1 711,22 €/m²)

Surface de 524 m²

Réactualisé le 18/06/2026

Référence CessionPME : Bâtiments d’activités Très beau visuel

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1497 €/m² Prix bas

2168 €/m² Prix médian

3135 €/m² Prix haut

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Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 332 m², dont 257.5m² au sol + 75m² à l’étage et dispose de 5 places de stationnement privatives. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité viennent compléter les prestations du programme afin d'assurer un accueil optimal des collaborateurs, partenaires et visiteurs.

Que ce soit pour une activité artisanale, tertiaire, commerciale ou de showroom, ce bien constitue une opportunité d'implantation idéale pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique dynamique et valorisant.

Frais de notaire réduits

Prix de vente : 602 885 €

Livraison prévue fin du 1er trimestre 2027.

Dernière opportunité d'acquérir une cellule neuve de grande surface sur un emplacement premium à Saint-Herblain.
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Exceptionnellement située à Saint-Herblain, face au Centre Porsche et bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la très fréquentée Route de Nantes, cette cellule d'activités neuve réalisée par Fabrik offre une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs économiques les plus recherchés de l'agglomération nantaise.

Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 192 m², dont 128.9m² au sol + 64m² à l’étage et dispose de 3 places de stationnement privatives. Les utilisateurs bénéficieront également de possibilités de stationnement gratuit à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, partenaires et visiteurs.

Son positionnement stratégique, au cœur d'un environnement économique dynamique, en fait une opportunité particulièrement attractive pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence sur l'ouest nantais.

Frais de notaires réduits

Prix de vente : 294 705 €

Livraison prévue fin du 1er trimestre 2027.

Dernière opportunité d'acquérir une cellule neuve sur un emplacement premium à Saint-Herblain.

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Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m².

Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages.

Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais.

Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande.

- Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR

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