Local commercial 65m² à vendre à Martigues
Prix de vente226 800 €
Surface65 m²Montant au m²3 489,23 €/m²
vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur de Martigues, dans un environnement commerçant dynamique et attractif.
Situé sur un axe commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 65 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
Emplacement commercial de qualité, au cœur d'un secteur animé, entouré de commerces, de services et de nombreuses activités.
Murs commerciaux actuellement loués, permettant un investissement patrimonial avec revenus locatifs.
Excellent état général, grâce aux nombreux travaux d'aménagement réalisés par le locataire.
Deux niveaux fonctionnels, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires à l'étage.
Belle visibilité sur rue, idéale pour une activité commerciale.
Potentiel de valorisation supplémentaire, avec une possibilité de surélévation d'un niveau, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU CUR DE MARTIGUES !
Un emplacement central, un bien entretenu et un potentiel d'évolution : des atouts recherchés pour un investissement immobilier commercial durable.
Immobilier d'entreprise
Situé sur un axe commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 65 m² sur deux niveaux (RDC + R+1) bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement privilégié.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
Emplacement commercial de qualité, au cœur d'un secteur animé, entouré de commerces, de services et de nombreuses activités.
Murs commerciaux actuellement loués, permettant un investissement patrimonial avec revenus locatifs.
Excellent état général, grâce aux nombreux travaux d'aménagement réalisés par le locataire.
Deux niveaux fonctionnels, avec une surface commerciale en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires à l'étage.
Belle visibilité sur rue, idéale pour une activité commerciale.
Potentiel de valorisation supplémentaire, avec une possibilité de surélévation d'un niveau, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU CUR DE MARTIGUES !
Un emplacement central, un bien entretenu et un potentiel d'évolution : des atouts recherchés pour un investissement immobilier commercial durable.
Immobilier d'entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 226 800 € (3 489,23 €/m²)
Honoraires : 16 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Equipements
Accès plain-pied, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Etablissement recevant du public, Installation électrique existante, Menuiseries posées, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: immediate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Martigues, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 226 800 € (3 489,23 €/m²)
Surface : 65 m²
Contact
Référence CessionPME: 13_1479
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 652€/m²
Prix bas
2 283€/m²
Prix médian
3 203€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME