Locaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-VarenneLocaux d'activités neufs à St-Etienne-la-Varenne

Locaux d'activités neufs à St-Etienne-la-Varenne

Prix de vente à partir de435 000 €
Surface min137 m²Surface max300 m²Montant au m²1 450 €/m²
Au coeur de la ZA de la Jonchère à St-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Vente Locaux d'Activités neufs - Saint Etienne la Varenne (69460) - 300 m² divisibles à partir de 137 m² &se à la vente au coeur de la ZA de la Jonchère à Saint-Etienne-la-Varenne, au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs à partir de 137 m². Livraison brut de béton, fluides en attente. Plus que 2 lots disponibles !
Autoroute À 10 km de l'autoroute A6 (Belleville-en-Beaujolais ou Arnas) Route En bordure de la Route D43 et à proximité immédiate de la D133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 435 000 € (1 450 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m² divisibles à partir de 137 m²

Surface divisible

Surface divisible 137 m² minimum

Surface divisible 300 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 126 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 5 Activités 163 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 5
Mezzanine 37 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
RDC Activités 100 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total Cellule 6 Activités 137 Immédiate 1 450 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA 6
Total 300 m²

Equipements

Livrés bruts de béton et fluides en attente
Stationnements : 24 places de parking dont 1 PMR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Étienne-la-Varenne, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 435 000 € (1 450 €/m²)

Surface : 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 1351360-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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À vendre local mixte très récent à Chassieu

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À vendre - Local d'activités avec bureaux aménagés à Chassieu, au coeur d'un secteur économique recherché de l'Est lyonnais. Rropose à la vente, un local très récent d'une surface totale d'environ 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. vous propose à la vente, un local très récent d'une surfaenviron 531,30 m² composé d'environ 239 m² d'activités, stockage, 97 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, ainsi que 195 m² de bureaux à l'étage. Cette répartition équilibrée, proche de 50 % activité et 50 % bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée à une PME souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, valoriser son image et disposer d'un espace de travail immédiatement exploitable. La partie activité offre une zone propre et fonctionnelle, accessible par porte sectionnelle, avec une hauteur libre d'environ 3 mètres. Elle conviendra à du stockage léger, un atelier propre, une activité technique, du SAV, un showroom professionnel ou une société de services ayant besoin d'un espace logistique complémentaire. Le site bénéficie également d'une borne de recharge électrique et de 6 places de stationnement privatives. Les bureaux constituent un véritable point fort du bien. En très bon état général, ils offrent des prestations qualitatives : climatisation, cloisons vitrées toute hauteur, salle de réunion équipée, cuisine équipée, luminaires LED à détection, nombreuses ouvertures et belle luminosité naturelle. Les espaces sont modernes, cloisonnés et adaptés à une organisation en bureaux individuels, open space, salle de réunion et fonctions support. Situé à Chassieu, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité de Genas, Saint-Priest, Bron, Décines-Charpieu, Eurexpo, de la Rocade Est, de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Cette localisation constitue un point d'ancrage idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'Est lyonnais, dans un environnement d'activités établi et reconnu. Disponible immédiatement !
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Vente local d'activité 504m² à Corbas

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Situé à Corbas, ce local d'activité est disponible à la vente ou à la location et développe une surface totale de 504 m², répartie équitablement entre 252 m² en rez-de-chaussée et 252 m² à l'étage.

Le bâtiment est équipé de groupes frigorifiques permettant la gestion de températures du positif jusqu'à
- 50°C, le rendant particulièrement adapté aux activités nécessitant du stockage sous froid ou en environnement contrôlé. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Un monte-charge peut également être installé afin de fluidifier les échanges entre les deux niveaux. Ce bien offre ainsi une solution fonctionnelle et flexible pour les activités industrielles, logistiques ou de stockage exigeant.


- Prix de vente : 350000 €

- Honoraires : 2% (soit 7 000,00 € )

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