Vente locaux 400m² à Nantes Hauts pavés - St Félix 790000 € ( N° 2348255,A)

Vente locaux 400m² à Nantes Hauts pavés - St Félix

Prix de vente

790 000€

Surface

400 m²

Montant au m²

1 975€/m²

Situé quartier Hauts pavés - Saint Félix sur un axe passant, ensemble immobilier de plus de 400 m² de plain pied (436 m² au sol).
Actuellement 2 lofts habités, ils peuvent convenir pour une activité professionnelle. Il bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et de nombreux espaces. De nombreuses configurations sont possibles !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 790000 € (1 975 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 4.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Surface divisible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

127 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

127 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 790000 € (1 975 €/m²)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 19/12/2025

Référence CessionPME : RG400

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 124 000 € HT + 24 800 € TVA, soit 148 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 22 320 € TVA, soit 133 920 € TTC
Honoraires d'agence : 12 400 € HT + 2 480 € TVA, soit 14 880 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656

mandat exclusif