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  • Vente batiment 7914m² à Civrieux-d'Azergues

    A partir de
    4 999 986€
    Surface min
    2 567 m²
    Surface max
    7 914 m²
    Montant au m²
    632€/m²
    Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur un terrain indépendant et clos de 16 963 m².
    Cet ensemble est composé de 2 bâtiments avec une surface totale utile de 7914 m². Le premier bâtiment offre une surface de 5347 m² comprenant 3765 m² d'activités équipés de chambres froides et de quais niveleurs et 1582 m² de bureaux et locaux sociaux. Le second bâtiment à usage de bureaux et locaux sociaux offre une surface de 2567 m². Les deux bâtiments peuvent être vendus ou loués séparément. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux - Civrieux d'Azergues (69380) - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
    Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89 SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente à partir de : 4999986 € (631,79 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 7 914 m² divisibles à partir de 2 567 m²

    Surface de 7 914 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 2 567 m² minimum

    Surface divisible 7 914 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RDC Activités 3 765 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 800 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    R+1 Bureaux 580 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    R+2 Bureaux 202 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Total Cellule Activités 5 347 Immédiate 84,16 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    RDC Bureaux 1 081 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    R+1 Bureaux 1 010 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    R+2 Bureaux 476 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Total Cellule Bureaux 2 567 Immédiate 53,07 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
    Total 7 914 m²

    Equipements

    Accès de plain-pied / Accès semi
    Cour de déchargement
    Portail automatique
    Portes sectionnelles électriques
    Plusieurs quais PL
    Site sécurisé alarme
    Nombreux emplacements de parking extérieurs
    Charpente métallique
    Hauteur sous poutre : 9 m
    Structure : bardage double peau
    Couverture : multicouches
    Sol : dalle industrielle
    Puissance électrique : tarif vert / Triphasé
    Trappe de désenfumage
    Chambres froides
    Doubles parois frigorifiques
    Groupes froids positifs et négatifs
    Racks pour entreposage de palettes
    SAS de livraison
    Bureaux d'entrepôts
    Points d'eau
    Robinets d'Incendie Armés (RIA)
    Bureaux climatisés
    Sanitaires / Vestiaires

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Civrieux-d'Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente à partir de : 4999986 € (631,79 €/m²)

    Surface de 7 914 m²

    Réactualisé le 28/05/2024

    Référence CessionPME : 1280042-0

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