Bureaux et habitations à vendre Lyon 9e Vaise 3120000 € ( N° 2621410,A)

Bureaux et habitations à vendre Lyon 9e Vaise

Prix de vente

3 120 000€

Surface

1 587 m²

Montant au m²

1 966€/m²

LYON vous propose, au cœur du secteur prisé de Vaise (Lyon 9ème), un bâtiment indépendant de 1 587 m² environ, implanté sur un terrain de 1 649 m², offrant un fort potentiel d'investissement.
Idéalement situé à proximité des axes majeurs, ce bien bénéficie de 16 places de parking, d'une cour privative et d'une modularité rare, permettant une reconversion possible en tertiaire ou en résidentiel. Locaux atypiques, libres de toute occupation, à fort potentiel de revalorisation dans un environnement urbain en plein développement. Une opportunité stratégique pour investisseurs ou utilisateurs en quête d'un projet à fort impact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A6
- Bus : 3 - 19 - 66
Métro D
Gare perrache à 23 min en transports

Données Financières

Prix de vente : 3120000 € (1965.97 €/m²)

Honoraires : 120 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 587 m²

Equipements

Faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :16 Modularité , Libre de tout locataire , Situation stratégique , Cour privative ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 3120000 € (1965.97 €/m²)

Surface de 1 587 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_2458

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943779

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