Entrepôt 7384m² sur 1.2ha à vendre à Graces
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente, dans le cadre d'un investissement, ce bien situé à Grâces, dans la Zone Industrielle route de Sainte-Croix, d'une surface de 7 384 m².
Édifié sur une parcelle d'environ 12 936 m², le bâtiment est construit en maçonnerie, avec ossature métallique et bardage en tôle, sous couverture en fibrociment. Il se compose de trois cellules, dont deux sont actuellement louées, assurant des loyers annuels de 100 000 € HT. Ce site représente une opportunité d'investissement avec un revenu immédiat et un potentiel d'évolution selon les besoins.
Surface : 7 384 m² sur un terrain de 12 936 m²
Accessibilité : Accès poids lourds, proximité de la N12 et des principaux axes de desserte de Guingamp
Disponibilité : Selon occupation locative
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Prix de vente : 1100000 € (148.97 €/m²)
Honoraires : 55 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 045 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 7 384 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Grâces, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 1100000 € (148.97 €/m²)
Surface de 7 384 m²
Réactualisé le 08/01/2026
Référence CessionPME : 22_008064
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