Local commercial 87m² empl N°1 hypercentre Angers 197280 € ( N° 2652189,A)

Local commercial 87m² empl N°1 hypercentre Angers

Prix de vente

197 280€

Surface

87 m²

Montant au m²

2 268€/m²

A VENDRE : Murs commericaux idéalement situés en hypercentre d'Angers, rue piétonne en emplacement N°1 ! Local commercial de 87 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, composé d'un espace commercial en RDC, une arrière-boutique, WC et en R+1, un espace commercial, deux réserves et WC. Prix de vente : 180 000 euros net vendeur Honoraires à charge de l'acquéreur : 8 % HT du prix net vendeur (9,6 % TTC) soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 197280 € (2267.59 €/m²)

Honoraires : 17 280 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 87 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 197280 € (2267.59 €/m²)

Surface de 87 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 4318_1593

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

703 €/m² Prix bas

1188 €/m² Prix médian

1526 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Angers

Local d'Activité aux Portes d'Angers
- 175 m² avec Visibilité sur Axe Passant Situé dans une zone artisanale dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, ce local d'activité de 175 m² est idéal pour une activité artisanale, de négoce ou de services. Localisation stratégique à proximité immédiate d'Angers Surface totale : 175 m² sur un terrain de 587 m² Composition de l'ensemble immobilier : Bâtiment principal de 150 m², comprenant : Un showroom lumineux de 50 m² Un entrepôt fonctionnel de 100 m² Un sanitaire Module Algeco attenant de 25 m², intégrant : Deux bureaux Accès aisé
- Stationnement possible sur le terrain Fort potentiel de développement ou d'aménagement Opportunité rare sur ce secteur recherché Prix de vente : 350 000 Euro HT Frais d'agence 5.5% En option : terrain attenant de 520 m² également disponible à la vente La vente de ce local est assurée par de l'agence située 4 boulevard à ANGERS

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Angers

Situé dans une zone artisanale dynamique et offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, ce local d'activité est une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise. Localisation stratégique aux portes d'Angers Accès rapide aux grands axes routiers Environnement attractif et recherché Caractéristiques du bien Surface bâtie : 175 m² sur 1131m² de terrain Réserve foncière constructible : environ 900 m² (potentiel de développement important) Composition Bâtiment principal (150 m²) Showroom lumineux de 50 m² Entrepôt fonctionnel de 100 m² Sanitaire Module Algeco attenant (25 m²) 2 bureaux 1 sanitaire Atouts Visibilité optimale sur axe passant Stationnement sur site Accès aisé poids lourds / utilitaires Potentiel d'extension ou d'aménagement Prix Net Vendeur 473 900Euro HT Honoraires Agence 5.5% La vente de ce bien est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 boulevard à ANGERS

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Angers

A VENDRE local d'activité neuf A proximité immédiate des axes routiers rocade d'Angers et transports en commun (bus et tramway), avec également parking gratuit à proximité, un local d'activité d'environ 88 m² situé en étage avec monte-charge de grande taille/ascenseur. Prix net vendeur TTC : 191 160 € Honoraires à la charge du vendeur inclus (6% HT du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site