MURS COMMERCIAUX 374500 € ( N° 2721043,A)

MURS COMMERCIAUX

Prix de vente

374 500€

Surface

470 m²

Montant au m²

797€/m²

Situé sur un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité, cet ensemble immobilier commercial est proposé à la vente avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 2 616 €.
Le bien se compose : d'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 270 m² à usage de magasin, ainsi que de deux étages supplémentaires d'environ 80 à 90 m² chacun, actuellement exploités en réserves, bureaux et espaces de stockage. L'ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial de grande superficie avec rentabilité immédiate. À noter également que les murs disposent d'une position importante au sein de la copropriété, représentant près de la moitié des tantièmes, offrant ainsi un poids significatif dans les décisions relatives à l'immeuble. Le bâtiment A correspond à la partie avant de l'immeuble avec les appartements situés au-dessus, tandis que le bâtiment B concerne l'arrière du magasin et les espaces de réserves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 374500 € (796.81 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 470 m²

Copropriété

12 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boulogne-sur-Mer, Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 374500 € (796.81 €/m²)

Surface de 470 m²

Réactualisé le 15/05/2026

Référence CessionPME : 1080_1619

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

720 €/m² Prix bas

921 €/m² Prix médian

1264 €/m² Prix haut

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