Local d'activité neuf Broons 1 pièce(s) 196.10 m2

Prix de vente203 300 €
Surface196 m²Montant au m²1 037,24 €/m²
Local d'activité neuf Broons 1 pièce(s) 196.10 m2Local d'activité neuf Broons 1 pièce(s) 196.10 m2Local d'activité neuf Broons 1 pièce(s) 196.10 m2
A vendre local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12 Bâtiment NEUF de 196,10 m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau (panneau sandwich 40mm ) Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m Stationnements, précâblage IRVE
- Disponibilité immédiate Kevin GUILLET (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 103753844
- SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 203 300 € (1 037,24 €/m²)

Honoraires : 13 300 €

Prix de vente Hors Honoraires : 190 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface : 196.1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Broons, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Prix de vente : 203 300 € (1 037,24 €/m²)

Surface : 196 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_61321428

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

712€/m²
Prix bas
1 011€/m²
Prix médian
1 277€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Loyer : 1150€ HT/ mensuel (Payable trimestriellement d'avance : 4 162,80 TTC)
Taxe foncière à la charge du locataire en sus.
210 000 € pour un loyer de 13 800 €/an = un rendement brut de 6,57 % pour l'acheteur.

Enrobé sur le devant et sur l'arrière.
5-6 places de Parking dont 1 PMR.

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-accompagner/les-dispositifs-daides Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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