BELLES OPPORTUNITES

Prix de vente à partir de3 924 960 €
Surface min316 m²Surface max2 720 m²Montant au m²1 443 €/m²
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Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPRNotre équipe propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 2 720 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 316 m² à la vente.
Bus ZAE des Renardières (3438) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 3 924 960 € (1 443 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 720 m² divisibles à partir de 316 m²

Surface de 2720 m²

Surface divisible

Surface divisible 316 m² minimum

Surface divisible 2 720 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 237 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A1 A1 Bureaux 316 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 237 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 A2 Bureaux 316 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 237 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 A3 Bureaux 316 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 237 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 A4 Bureaux 316 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 285 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A5 A5 Bureaux 364 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A5
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 285 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A6 A6 Bureaux 364 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A6
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 285 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A7 A7 Bureaux 364 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A7
1 A1 Bureaux 79 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
RDC Activités 285 1er mars 2027 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A8 A8 Bureaux 364 1er mars 2027 1 443 m² HD 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A8
Total 2 720 m²

Equipements

. Parc d'activités
. Façade en métal (bardage double peau nervuré)
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
. Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
. Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
. Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
. Fluides en attente (livré)
. Eclairage intérieur de la partie activité (option)
. Installation des sanitaires (option)
. Chauffage électrique zone activité (option)
. Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
. Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
. Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
. Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
. Hauteur mezzanine 2,50 m
. Largeur cellule 12 m
. Charge dallage 3 t/m²
. Place VL 2,50 x 5,00 m
. Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
. Place PMR 3,30 x 5,00 m
. Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
. Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Moret Loing et Orvanne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente à partir de : 3 924 960 € (1 443 €/m²)

Surface : 2 720 m²

Contact

Référence CessionPME: 21491270E-0001V

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 200€/m²
Prix bas
1 549€/m²
Prix médian
1 802€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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