AV bâtiment divisible parc neuf St-Laurent-d'AgnyAV bâtiment divisible parc neuf St-Laurent-d'AgnyAV bâtiment divisible parc neuf St-Laurent-d'Agny

AV bâtiment divisible parc neuf St-Laurent-d'Agny

Prix de vente à partir de14 033 700 €
Surface min666 m²Surface max9 054 m²Montant au m²1 550 €/m²
vous présente dans un parc d'activité neuf à taille humaine un bâtiment d'une surface totale de 9 000 m² environ divisible selon vos besoins avec la possibilité de construire des locaux sur mesure. Accès rapide aux réseaux autoroutiers.
Route D342 / D83 Autoroute A450/A47/A6/A7/A89/A43 via D342/D83

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 14 033 700 € (1 550 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 9 054 m² divisibles à partir de 666 m²

Surface de 9054 m²

Surface divisible

Surface divisible 666 m² minimum

Surface divisible 9 054 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Bureaux 79 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 733 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT01 Activités 812 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT01
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 856 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT02 Activités 983 4ème Trimestre 2024 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT02
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 754 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT03 Activités 881 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT03
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 631 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT04 Activités 758 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT04
Mezzanine Bureaux 77 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 589 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT05 Activités 666 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT05
Mezzanine Bureaux 77 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 610 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT06 Activités 687 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT06
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 631 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT07 Activités 758 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT07
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 766 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT08 Activités 893 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT08
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT09 Activités 872 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT09
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT10 Activités 872 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT10
Mezzanine Bureaux 127 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 745 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule LOT11 Activités 872 Après accord 1 550 m² HT 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA LOT11
Total 9 054 m²

Equipements

* Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
* Hauteur libre sous mezzanine : 3m / surcharge 350 kg/m2
* Résistance de la dalle à 2,5 t/m2
* Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
* Porte sectionnelle motorisée, isolée de
4,00 x 4,00 m (ht)
* Voirie adaptée aux 38T
* Auvent protection sur porte sectionnelle
* Auvent de protection sur entrée principale bureaux y compris éclairage de confort
* Isolation en laine minérale de 13cm
* Tarif Bleu (36 KVA maxi)
* Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) /lot
* RT 2012
* Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
* Éclairage zénithal naturel en toiture
* Sécurité incendie assurée par lanterneau de désenfumage ou skydôme
* Éclairage intérieur LED
* Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
* Châssis vitrés en façade
* Fibre optique
* Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge véhicules électriques
Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente
Options possible :
* Dalle extérieure pour benne

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Laurent-d'Agny, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 14 033 700 € (1 550 €/m²)

Surface : 9 054 m²

Contact

Référence CessionPME: 1117551-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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