Local d'activité à vendre à La Roche-sur-Foron
Bâtiment construit en 2009, implanté sur une parcelle de 1 462 m², comprenant deux cellules, dont une actuellement louée.
- Surface totale : 528m²
- Cellule louée : 210 m², bail commercial en cours
- Loyer : 1 300 € HT/mois
- Échéance de renouvellement : 31/12/2026
- Loyer : 1 300 € HT/mois
- Cellule disponible : 318 m²
- Hauteur sous plafond : 6,70 m ( sur environ 75m²)
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Chauffage géothermique dans la partie activité
- Mezzanine aménageable selon besoins ( environ 45m²)
- Cuisine, WC, douche
- Emplacement stratégique dans la zone d'activités de La Roche-sur-Foron
- Proximité immédiate de ROCHE EXPO et autoroute
- Bâtiment récent en tres bon état, fonctionnel et évolutif
- Revenus locatifs immédiats grâce à la cellule déjà louée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 757 900 € (1 435,42 €/m²)
Honoraires : 42 900 €
Prix de vente Hors Honoraires : 715 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 528 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Informations complémentaires : AUTOROUTE A 5mn
- TOUS COMMERCES
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A28 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Roche-sur-Foron, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Prix de vente : 757 900 € (1 435,42 €/m²)
Surface : 528 m²
Contact
Référence CessionPME: 74_0266
Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME