Vente ou Location locaux commerciaux 1024m² à Anse
Zone attractive bénéficiant d'un flux routier intense (~25000 véhicules/jour) et d'une chalandise de plus de 120 000 habitants. Retail park dynamique déjà animé par des enseignes nationales, nombreux stationnements mutualisés, accès rapide A6/A46. Vente ou Location Locaux commerciaux - Anse (69480) - d'une surface de 1024 m²
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 Route Sur la RD306 Bus Bus TCL lignes 204 et 215 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1480000 € (1 445,31 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 024 m² non divisibles
Surface de 1 024 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 1 024 | Immédiate | 120,12 HT/HC/m²/an | 4 096 HT/m²/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 1 445,31 HT/m² | 3,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge du vendeur | TVA + Droits d'enregistrement réduits | Trimestriel d'avance | 9 | |||||
| Total | 1 024 m² |
Equipements
Parkings mutualisés
Bornes de recharges électriques
Stationnements 2 roues
Bardage effet bois
Plateau brut à aménager, fluides
en attente
Dallage béton brut 1,5T /m²
Structure métallique
Couverture : bac acier
Bardage double peau
Menuiserie alu
Activités interdites : Restauration et commerce alimentaire
Visibilité :Bonne
Flux véhicules :25 000 véhicules / jours
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Anse, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1480000 € (1 445,31 €/m²)
Surface de 1 024 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1416066-0
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