Vente local commercial ou pro neuf 59m² à Aubagne
Prix de vente250 000 €
Surface59 m²Montant au m²4 237,29 €/m²
Nous vous proposons la vente de ce local commercial neuf situé en rdc dun ensemble immobilier dhabitation neuf comprenant 47 logements et 600m² de commerces et de services en pied dimmeuble. Ses atouts : Traversant, lumineux, terrasse privative, belle visibilité sur axe majeur, proximitéimmédiate des transports en commun (tramway/gare).
Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.
- Surface en rdc : 59m²,
- Forte visibilité sur axe principal,
- Facilement aménageable,
- 1 place de stationnement incluse,
- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,
- Hauteur sous dalle : 3,05,
- Hauteur sous poutre : 2,70m
- Local soumis aux règles de la copropriété,
- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.
Autres surfaces disponibles : 19m²
- 129m², 106m², 221m².
Conditions financières :
- Prix de vente (HAI) : 250 000 HT,
- Régime fiscal : TVA à 20%,
- Frais de notaire réduit.
Descriptif : Ce local conviendrait parfaitement à toute activité commerciale, libérale, médicale ou de service.
- Surface en rdc : 59m²,
- Forte visibilité sur axe principal,
- Facilement aménageable,
- 1 place de stationnement incluse,
- Local livré brut, vitrines double vitrage feuilleté, antieffraction côté extérieur posées, et fluides en attente (gaines techniques EU/EV/EP en attente), tableau électrique posé,
- Hauteur sous dalle : 3,05,
- Hauteur sous poutre : 2,70m
- Local soumis aux règles de la copropriété,
- Disponible à compter du 3ème trimestre 2026.
Autres surfaces disponibles : 19m²
- 129m², 106m², 221m².
Conditions financières :
- Prix de vente (HAI) : 250 000 HT,
- Régime fiscal : TVA à 20%,
- Frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 250 000 € (4 237,29 €/m²)
Précision sur le prix de vente : TVA à 20%
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 59 m²
Equipements
Parking 1 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 250 000 € (4 237,29 €/m²)
Surface : 59 m²
Contact
Référence CessionPME: 1790
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 683€/m²
Prix bas
2 283€/m²
Prix médian
3 431€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME