Murs commerciaux à Avignon 124000 € ( N° 2689369,A)

Prix de vente

124 000€

- 6,5 % de rentabilité nette ! Avignon intramuros, Spécial Investisseurs. Local commercial de 37 m² environ en rez-de-chaussée en plein coeur de l'intramuros composé d'une pièce principale, de 2 salles annexes et d'un toilette. Local chauffé et refroidi par système de climatisation gainable. Seul le double vitrage pourrait être à poser lors du changement de locataire. Cette entité est louée, ce qui garantit une rentabilité nette de 6,5 % (Loyer
- Charges
- Taxe Foncière) / (Prix d'Achat + Frais Notariaux) ! Contactez moi pour davantage d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10. (ID 38674), Agent Commercial mandataire .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 124000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

370 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

370 kgCO2/m²/an

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Avignon, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 124000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 2039188

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1215 €/m² Prix bas

1785 €/m² Prix médian

2490 €/m² Prix haut

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT B indice 10. (ID 38674), Agent Commercial mandataire

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

Actif rare situé à une adresse n°1, au cœur du centre historique d'Avignon : local commercial d'environ 30 m² complété par une cave de surface équivalente.

Revenus sécurisés avec locataire en place
Loyer mensuel : 1 472 €
Rentabilité brute attractive : 5,6 %
Charges quasi nulles : seulement 70 €/an

Potentiel de création de valeur immédiat :
Bail commercial échéance octobre 2027 avec une revalorisation locative estimée à +15 %, offrant une perspective claire d'optimisation du rendement à court terme.

Un placement patrimonial alliant sécurité, emplacement stratégique et upside identifié

Opportunité rare sur le secteur - forte tension locative - à saisir sans attendre

Cette annonce référence 327014 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Avignon

Au cœur du centre historique d'Avignon, sur un emplacement premium à très fort flux, local commercial d'environ 95 m² complété par une cave de surface équivalente.
Situation exceptionnelle avec double vitrine sur deux rues passantes perpendiculaires, garantissant une visibilité maximale.
Loyer mensuel : 3 500 €
Rentabilité brute : 8,1 %
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Actif sécurisé avec locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un rendement élevé immédiat sur un emplacement de premier ordre.
Produit rare sur le marché - forte demande locative - opportunité à saisir sans délai.

Cette annonce référence 327015 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 518 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr