Vente local 1200m² à Beauvoir Sur Mer
Prix de vente526 400 €
Surface1 200 m²Montant au m²438,67 €/m²
Situé à Beauvoir-sur-Mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté.
Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique.
D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil/bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve.
Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 526 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC
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Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'Atlantique.
D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil/bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve.
Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 526 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 526 400 € (438,67 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 1200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beauvoir-sur-Mer, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 526 400 € (438,67 €/m²)
Surface : 1 200 m²
Contact
Référence CessionPME: 1498588
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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
386€/m²
Prix bas
723€/m²
Prix médian
1 192€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME