Vente bâtiment 457m² loué à Bordeaux 580000 € ( N° 2568351,A)

Vente bâtiment 457m² loué à Bordeaux

Prix de vente

580 000€

Surface

460 m²

Montant au m²

1 261€/m²

Investissement locatif BORDEAUX / 460m²

Dans la zone commerciale de Bordeaux Nord, bâti sur une parcelle de 1.360m² ; entrepôt d'une surface d'environ 457m² qui se compose d'une partie d'entrepôt d'env.
200m², d'une partie bureaux d'env. 125m² et d'un espace atelier d'env. 132m².Les locaux sont vendus loués en bail commercial ayant commercé à courir le 1er août 2002. Revenu locatif annuel de 45.700,00€ réévaluable à 56.261,05€ HT-HC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature de l'acte authentique

zone industrielle dynamique. / ZI Alfred Daney
- - Bus Base sous-marine (212m) - supérieur à Lignes : 9, 32, TBNight
- Bus Latule (342m) - supérieur à Lignes : 9, 32, TBNight
- Bus Docteur Vincent (422m) - supérieur à Lignes : 32

Données Financières

Prix de vente : 580000 € (1260.87 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 555 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 460 m²

Equipements

Couverture : Bac acier , Reseau cablé , Rideau métallique , Construction : BÃton , Isolation : Oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 580000 € (1260.87 €/m²)

Surface de 460 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 33V-6035

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1720 €/m² Prix bas

2830 €/m² Prix médian

3734 €/m² Prix haut

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Le prix de vente est de 669 780 € FAI. Le prix annoncé est frais d'agence inclus.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le barème de nos honoraires est disponible sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :