Murs commerciaux de 175m² à vendre à Bordeaux
- Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge duLocataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 € net.
- Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 € HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 636 000 € (3 634,29 €/m²)
Honoraires : 36 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 175 m²
Surface divisible
Surface divisible 45 m² minimum
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Sainte-Catherine (92m) - Lignes : 16
- Bus Salinières (246m) - Lignes : 16, TBNight
- Bus Musée d'Aquitaine (299m) - Lignes : 16
- Tram Place du Palais (321m) - Lignes : A, F
- Tram Sainte-Catherine (357m) - Lignes : A, F
- Bus Porte de Bourgogne (369m) - Lignes : 16, TBNight, Arena
- Tram Porte de Bourgogne (389m) - Lignes : C, D, F
- Tram Musée d'Aquitaine (389m)
- Bus Victoire (Pasteur) (476m) - Lignes : 20
- Tram Victoire (483m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Prix de vente à partir de : 636 000 € (3 634,29 €/m²)
Surface : 175 m²
Contact
Référence CessionPME: 33_9279
Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME