Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux ÉpinalBeau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Beau local 617m² réhabilité avec 2 bureaux Épinal

Prix de vente154 000 €
Surface617 m²Montant au m²249,59 €/m²
Le local commercial de 617 m2 rénové comprend un beau plateau ouvert de 15m00 X 40m00, 2 bureaux refaits à neuf, des sanitaires et un chauffe eau. La toiture est en parfait état. Le plafond d'une hauteur de 3m53 a aussi été isolé. Le bardage extérieur va être remplacé.
L'espace inclut une porte de 3,50 m X 3,50 m automatisée.
Le stationnement gratuit est abondant tout autour de l'ensemble immobilier. Belle visibilité du local en venant de Poussay vers Mirecourt.
Une étude est actuellement en place pour mettre en place du self-stockage professionnel ou pour des particuliers.
Possibilité d'achat de 6 autres locaux commerciaux dont un bel appartement en regroupant l'ensemble. Tous les détails et les loyers fournis sur demande.
A VISITER AU PLUS TÔT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 154 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 146 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC

, : ,
- EI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Prix de vente : 154 000 € (249,59 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 617 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Épinal, Vosges (88), Lorraine

Prix de vente : 154 000 € (249,59 €/m²)

Surface : 617 m²

Contact

Référence CessionPME: 1638005

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Vosges 88, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

529€/m²
Prix bas
928€/m²
Prix médian
1 225€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situés dans l'artère la plus dynamique de Saint-Dié-des-Vosges (88100), ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant.
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Les Points Forts
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-Accessibilité : Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité (PMR).

Loyer 21.000 euros, Bail 3/6/9.
Prix des murs à 198.000 euros, honoraires vendeur.
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DPE ET GES EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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