A vendre local 134m² empl privilègié à Nice Gare 477500 € ( N° 2597005,A)

A vendre local 134m² empl privilègié à Nice Gare

Prix de vente

477 500€

Emplacement privilègié- Situé dans le quartier de la Gare à Nice, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exeptionnelle et d'un fort passage, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux.
Caractéristiques du bien: - Surface totale: 134m2. - Hauteur sosu plafond: 3,90m - Façade linéaire: 11 mètres, idéale pour une belle visibilté et vitrine commerciale. Prix de vente: 477500 euros- Murs libres, idéal investisseur ou exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 477500 €

Honoraires : 27 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 450 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 477500 €

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 3011441735

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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- Surface Loi Carrez : 66,45 m² / 84 m² au total
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