







44 - TRIGNAC - LOCAL COMMERCIAL à vendre
- Zone Auchan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire de vitrine de 22,50 mètres et de nombreux accès facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que les livraisons. Le bien se compose de : Surface de vente : 863,60 m² Réserve : 168,52 m² Salle de pause : 25,50 m² Local technique : 9,60 m² Sanitaires : 4,80 m² La surface de vente, actuellement revêtue de moquette. Elle dispose d'un faux plafond. Le local est également équipé d'un système de climatisation. La réserve, sol en dalle béton, idéale pour le stockage, avec une porte sectionnelle électrifiée à l'arrière du bâtiment facilitant les opérations de livraison. Les espaces annexes comprennent une salle de pause aménagée avec faux plafond et chauffage électrique. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 2 058 000 € (1 919,78 €/m²)
Honoraires : 98 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 960 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 1072 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 28 JUILLET 2026
Informations complémentaires : Proche 4 voies
- Bus, Vélo, Voiture
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Trignac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 2 058 000 € (1 919,78 €/m²)
Surface : 1 072 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_007206
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME