AV murs 350m² restaurant + logement à Machecoul
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL
vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.
Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative
Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié
Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.
Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 280 800 € (802,29 €/m²)
Honoraires : 20 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 350 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : D13
- bus
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F479 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
D36 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
* Dont émission de gaz à effet de serre
Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 280 800 € (802,29 €/m²)
Surface : 350 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_7892
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME