Cède local commercial 180m² en front de mer Fréjus

Vous accédez à un local commercial de 180 m² en première ligne du front de mer à Fréjus, lumineux et facilement accessible.

Le bail, un 3/6/9 conclu le 1er juillet 2021, autorise tous commerces (hormis activité générant des nuisances olfactives) : vous installez votre concept sans contrainte de destination forte.

Le loyer s'élève à 1 719 € HT par mois, avec des charges annuelles de 1 032 € et une taxe foncière de 876 €.
Dépôt de garantie de 1 500 €.

La configuration permet d'envisager une terrasse côté mer, dans un secteur à passage touristique constant.

Ce droit au bail convient à un porteur de projet cherchant à s'implanter face à la plage, sur un emplacement de premier rang.


Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- 914 136 973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 300 000 € (1 666,67 € / m²)

Loyer mensuel : 1 719 € (9,55 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 180 m²

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Copropriété

Charges annuelles : 1 032 €

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Fréjus, 83 Var , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 300 000 € (1 666,67 € / m²) - Loyer mensuel : 1 719 € (9,55 € / m²)

Surface de 180 m²

Réactualisé le 07/07/2026

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