Bureaux vue mer à la Cité Radieuse
D'une surface de 66,5m2 et en excellent état, le local se compose de deux unités conçues par Le Corbusier et dispose des menuiseries d'origine, d'une armoire Charlotte Perriand abritant un point d'eau, un réfrigérateur et un micro-onde, et de bouches de ventilation signées Jean Prouvé.
Situé dans la 3ème rue publique de l'édifice, sur laquelle donnent les vitrines, il est raccordé à la fibre, parfaitement éclairé et climatisé (installation incluse dans la cession).
Cet espace bénéficie de tous les services de l'immeuble : sécurité 24h/24h, Hôtel-restaurant, commerces et galeries, accès au toit-terrasse et parking gratuit.
Certificats de sécurité (ERP, IGH) à jour.
Détecteur de fumée, extincteur à jour d'inspections.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 98 000 € (227,28 €/m²/an)
Loyer mensuel : 1 250 €
Surfaces et longueurs
Surface de 66 m²
5 ml de longueur vitrine/façade
Equipements
Année de construction : 1952
Informations sur le bien
Conditions : Loyer exprimé HT, charges comprises. Soumis à TVA. Local idéal pour professions libérales à la recherche d'une adresse et d'un environnement d'exception. Cession soumise à l'accord du bailleur et à la conformité du projet au règlement de copropriété. Usage actuel : espace d'exposition et bureaux.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 98 000 € - Loyer mensuel : 1 250 €
Surface : 66 m²
Contact
Référence CessionPME: FGEDF
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME