Droit au bail local d'angle 56m² à Aix-en-Provence € ( N° 2650158,A)

Droit au bail local d'angle 56m² à Aix-en-Provence

D.A.B.

130 800 €

Surface

56 m²

Montant au m²

428€/m²/an

Droit au bail à vendre Local commercial d'angle, emplacement optimal Aix-en-Provence centre-ville Une adresse prestigieuse au cœur d'Aix-en-Provence ! Situé en plein centre-ville, dans une zone piétonne très prisée et à l'angle de deux rues commerçantes, ce local bénéficie d'un emplacement numéro 1. Son positionnement stratégique garantit un flux constant de passants et une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité souhaitant capter une clientèle régulière et de qualité. Un espace lumineux, visible et polyvalent
- 36 m² en surface principale : une pièce bien agencée, lumineuse et agréable, avec un double linéaire vitré offrant une exposition parfaite sur les deux rues.
- Double vitrine d'angle : un atout rare pour maximiser l'attractivité de votre activité et créer une vitrine percutante.
- Cave de 20 m² : accessible et exploitable en réserve, atelier, espace de stockage mais nécessite un total rafraichissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 130800 €

Honoraires : 10 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 56 m²

Copropriété

6 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 130800 €

Surface de 56 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 12114_11160

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.25 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

32.6 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.