Cession droit au bail local 149m² ZAC La PiolineCession droit au bail local 149m² ZAC La PiolineCession droit au bail local 149m² ZAC La PiolineCession droit au bail local 149m² ZAC La PiolineCession droit au bail local 149m² ZAC La Pioline

Cession droit au bail local 149m² ZAC La Pioline

Droit au bail120 000 €
Loyer mensuel4 530 €Surface149 m²Montant au m²364,8 €/m²/an

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix.
Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés.
Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.

Au cœur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues.
L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.

Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale.
L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.

Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 120 000 € (364,8 €/m²/an)

Loyer mensuel : 4 530 €

Honoraires : 21 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Equipements

Autoroute :A51 / D9, Bus :, Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur, Faux plafond, Immeuble ERP catégorie :5, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : A51 / D9

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 120 000 € - Loyer mensuel : 4 530 €

Surface : 149 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_11933

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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