Cession droit au bail local 149m² ZAC La Pioline € ( N° 2597312,A)

Cession droit au bail local 149m² ZAC La Pioline

D.A.B.

270 000 €

Surface

149 m²

Montant au m²

316€/m²/an

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix.
Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.

Au cœur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.

Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.

Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A51 / D9

Données Financières

Droit au bail : 270000 €

Honoraires : 21 600 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 149 m²

Equipements

Autoroute :A51 / D9, Bus :, Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur, Faux plafond, Immeuble ERP catégorie :5, Immeuble PMR, Parkings extérieurs :

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 270000 €

Surface de 149 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 13_11933

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16.25 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

32.6 €/m²/mois Droit au bail haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.