Cède bail boutique de 20m² à Aix en ProvenceCède bail boutique de 20m² à Aix en ProvenceCède bail boutique de 20m² à Aix en Provence

Cède bail boutique de 20m² à Aix en Provence

Droit au bail60 000 €
Loyer mensuel700 €Surface20 m²Montant au m²420 €/m²/an
Beau local d'angle de 20m2 entièrement rénové.
Droit au bail AIX EN PROVENCE pour moins de 700€/mois.
Quartier Précheurs.
En parfait état.
Poutres, devant de boutique utilisable, belle visibilité.
Proximité école, bureaux et habitations.
Proche place des Prêcheurs.` Plus de renseignements au 0442 53 7727

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 60 000 € (420 €/m²/an)

Loyer mensuel : 700 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 20 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 60 000 € - Loyer mensuel : 700 €

Surface : 20 m²

Contact

Référence CessionPME: AIX048940

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
34€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Vente droit au bail boutique à La Ciotat

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Droit au bail34 500 €

Loyer mensuel34 500 €Surface35 m²Montant au m²11 828,52 €/m²/an


- Droit au bail tout commerce, sauf restauration ( à l’étude technique si extraction possible), situé dans le cOEur du centre ville entouré de multiples commerces, et à 2 pas du port, des parkings, et du prochain hôtel 5 étoiles et sa galerie marchande. Il bénéficie d’une surface commerciale de 35 m² environ refait à neuf comprenant une surface de vente, un sous-sol servant de stockage et bureau ainsi qu’un toilette, une douche, un lavabo et une VMC. Chauffage électrique. Cette boutique offre une belle visibilité et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un passage important tout au long de l’année, renforcé en pleine saison. Vitrine longue de 2 mètres. Atouts du bien : . Emplacement recherché et fréquenté. Boutique en bon état. Ce lieu est idéal pour plusieurs projets comme boutique de décoration et / ou d'exposition, de bijoux, de parfums, de prêt à porter, fleuriste, épicerie, concept store, architecte, agence immobilière, bureau, magasin de chaussures, papeterie, agence de voyage, bureaux, professions libérales,… Lieu de vie et de bureaux en plein centre ville, et à deux pas des transports. C’est un bail commercial 3,6,9 datant du 15.10. 2023. Le loyer mensuel actuel est de 500 € / mois hors charges et la taxe foncière est de 400€ / an. La propriétaire ne souhaite pas être dérangé. Elle souhaite que tout passe par son agent qui détient le mandat. Une opportunité à saisir ! Si besoin de plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 6172), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Murs commerciaux loués à vendre à Marseille 14ème

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Droit au bail119 000 €

Surface85 m²

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.

Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.

Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.

Prix de vente : 119 000 € FAI Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 145m² à La Fare-les-Oliviers

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Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel6 000 €Surface145 m²Montant au m²496,56 €/m²/an

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile
- idéalement situé à La Fare-les-Oliviers
Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers

Description du bien

Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.

Caractéristiques principales :
  • Superficie totale : 1 560 m² aménagés.
  • Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).
  • Bureaux climatisés :
    • 1 bureau de 30 m².
    • 1 bureau de 15 m².
    • 1 bureau de 10 m².
  • Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).
  • Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).
  • Zone de préparation esthétique :
    • Atelier intérieur de 35 m².
    • Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).
  • Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.
  • Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².
Avantages du site :
  • Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.
  • Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.
  • Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.
Accessibilité et localisation

Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :
  • Accès direct à la Route Départementale 113.
  • Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.
Modalités
  • Cession de droit au bail : 75 000€ HT
  • Loyer mensuel : 6000€HT HC
Ce site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile !

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