Droit au bail local commercial 45m² à Cancale

A VENDRE DROIT AU BAIL SUR ST MALO Intra Muros. Local commercial d'une superficie de 45m² au rez-de-chaussée et de 20m² au sous-sol. Bail tous commerces Loyer mensuel TTC : 1035€ Emplacement avec fort passage A vendre 110 000 € Net vendeur

A vendre droit au bail secteur Dol-de-Bretagne : 66m² de surface sur 3 parties avec WC et lavabo. Tous commerces sauf nuisances sonores / olfactives. Loyer mensuel : 750 € non soumis à tva. A vendre 5 000 € Net vendeur

Emplacement de premier ordre au cœur d'un axe commerçant dynamique, réputé pour sa forte polarité prêt-à-porter et accessoires. Belle opportunité pour implanter votre concept dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier continu et qualifié, été comme hiver. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 18 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, avec vitrine offrant une excellente visibilité. Espace complémentaire : 30 m² en sous-sol sain, idéal pour le stockage de stock textile, atelier ou réserve sécurisée. Agencement : surface optimisée sur deux niveaux, directement exploitable. Conditions financières : Prix de cession (droit au bail) : 120 000 € net vendeur 9600€ HT. Loyer mensuel : 1 164 € HT / mois. Bail : 3/6/9 tous commerces (hors nuisances et restauration avec extraction). Dossier complet, conditions du bail et visites sur demande après qualification de votre projet.