Vente local commercial 42m² empl N°1 Chambéry € ( N° 2621335,A)

Vente local commercial 42m² empl N°1 Chambéry

D.A.B.

54 000 €

Surface

42 m²

Situé au cur d'une rue extrêmement passante, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important tout au long de la journée.
Le droit au bail est actuellement exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local Surface commerciale : 42 m² Prix : 54 000 (honoraires inclus) Honoraires : 5 000 HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 49 000 Possibilité d'acquérir les murs Local en excellent état, aucuns travaux à prévoir Boutique reconnue et très appréciée par la clientèle locale. Convient à tout type de commerce, hors restauration Un produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Contact : om

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Taxe foncière: 850 euros,
Surface Carrez: 42,
plain pied,
Etat général: Très bon état,
Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Droit au bail : 54000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 42 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chambéry, Savoie (73), Rhône-Alpes

Droit au bail : 54000 €

Surface de 42 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 7300331598

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Savoie 73, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.89 €/m²/mois Droit au bail bas

23.33 €/m²/mois Droit au bail médian

41.67 €/m²/mois Droit au bail haut

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Droit au bail à 195 000 € TTC hors honoraires d'agence.
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 650 € TTC (7% du prix de vente) .

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220 euros et 1 670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2025 – 2024 - 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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