A louer local commercial 230m² à Lyon Croix-RousseA louer local commercial 230m² à Lyon Croix-RousseA louer local commercial 230m² à Lyon Croix-RousseA louer local commercial 230m² à Lyon Croix-Rousse

A louer local commercial 230m² à Lyon Croix-Rousse

Droit au bail45 000 €
Loyer mensuel1 059 €Surface30 m²Montant au m²423,6 €/m²/an

Un local avec vitrine au cœur de la Croix-Rousse, emplacement prisé et commerçant !

vous propose, en cession de droit au bail, un local commercial en rez-de-chaussée sur rue, idéalement situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien à fort potentiel se distingue par son excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très recherché.

Le local dispose d'une vitrine, d'une porte d'entrée côté rue, ainsi que d'une fenêtre et d'une porte donnant sur cour. À l'arrière, une pièce annexe fait office de dépôt avec W.C intérieur, complétée par une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Ce bien s'adapte parfaitement à une activité de commerce de proximité ou de service.

L'environnement bénéficie d'une desserte optimale grâce à trois lignes de bus et une station de métro à proximité. Situé dans un secteur commerçant très animé, il profite d'un fort passage piéton et de la présence immédiate de nombreux commerces et services.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et installer votre activité dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 45 000 € (423,6 €/m²/an)

Loyer mensuel : 1 059 €

Honoraires : 5 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

RDC Sur rue , Vitrine, porte d'entrée, fenêtre et porte sur cour , A l'arrière une pièce servant de dépôt avec W.C intérieur , Une cave

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties

Informations complémentaires : Transports :

Bus
Seve (489m)
ligne(s) : S12A

Métro
Station Hénon (455m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Droit au bail : 45 000 € - Loyer mensuel : 1 059 €

Surface : 30 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009041

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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