Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4

Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4

Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel3 500 €Surface260 m²Montant au m²161,52 €/m²/an
🔥 OPPORTUNITÉ RARE – DROIT AU BAIL – ROOFTOP + LICENCE IV 🔥

Emplacement avec énorme potentiel pour professionnel ou investisseur.

130 m² intérieur + 130 m² rooftop
120 places assises dont 80 en terrasse
Licence IV
Loyer : 3 500 € HT

➡️ Vente de droit au bail

À prévoir : réaménagement selon votre concept
👉 Idéal pour créer un lieu fort : bar à cocktails / restaurant / spot événementiel

Pourquoi c’est une affaire :
Rooftop exploitable = produit très rare
Prix positionné pour une reprise + valorisation rapide
Potentiel énorme après travaux
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

💰 PRIX : 165 000 € HAI – DOSSIER SÉRIEUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 165 000 € (161,52 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Surface commerciale de 130 m²

Surface terrasse de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Surface : 260 m²

Contact

Référence CessionPME: ER1740

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
22€/m²/mois
Prix médian
38€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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