Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4

Droit au bail165 000 €
Loyer mensuel3 500 €Surface260 m²Montant au m²161,52 €/m²/an
Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4Cède droit au Bail local avec Rooftop et L4
🔥 OPPORTUNITÉ RARE – DROIT AU BAIL – ROOFTOP + LICENCE IV 🔥

Emplacement avec énorme potentiel pour professionnel ou investisseur.

130 m² intérieur + 130 m² rooftop
120 places assises dont 80 en terrasse
Licence IV
Loyer : 3 500 € HT

➡️ Vente de droit au bail

À prévoir : réaménagement selon votre concept
👉 Idéal pour créer un lieu fort : bar à cocktails / restaurant / spot événementiel

Pourquoi c’est une affaire :
Rooftop exploitable = produit très rare
Prix positionné pour une reprise + valorisation rapide
Potentiel énorme après travaux
Possibilité d’achat des murs à terme (2 ans)

💰 PRIX : 165 000 € HAI – DOSSIER SÉRIEUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Droit au bail : 165 000 € (161,52 €/m²/an)

Loyer mensuel : 3 500 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Surface commerciale de 130 m²

Surface terrasse de 130 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 3 500 €

Surface : 260 m²

Contact

Référence CessionPME: ER1740

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
38€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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