Bail à céder 79m² Nice centre proche Jean Médecin
Droit au bail176 000 €
Loyer mensuel2 026 €Surface79 m²Montant au m²307,8 €/m²/an
NOUVEAUTE – EMPLACEMENT N°1Bis.
Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin.
Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités.
En bon état.
Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Proche de toutes commodités.
Parking public à proximité.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2 026€ / mois.
Provisions sur Charges : 28€ / mois.
Provisions sur Foncier : 199€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
OPPORTUNITE IDEALE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur).
DPE : NC
Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin.
Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités.
En bon état.
Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique.
Proche de toutes commodités.
Parking public à proximité.
Climatisation réversible.
Rideaux électriques à l’entrée.
Wc et point d’eau.
Réserve.
Loyer HC : 2 026€ / mois.
Provisions sur Charges : 28€ / mois.
Provisions sur Foncier : 199€ / mois.
Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC.
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DPE : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 176 000 € (307,8 €/m²/an)
Loyer mensuel : 2 026 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 79 m²
Informations sur le bail
Type de bail : 3-6-9 années
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 176 000 € - Loyer mensuel : 2 026 €
Surface : 79 m²
Contact
Référence CessionPME: 06-227076
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME