NICE CARRE D'OR LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POU
Droit au bail327 000 €
Loyer mensuel10 000 €Surface110 m²Montant au m²1 090,92 €/m²/an
NICE CARRE D'OR LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE POUR UN MAGNIFIQUE RESTAURANT A proximité immédiate de la place Masséna et de l'avenue Jean Médecin.
Situé au cœur du Carré d'or à Nice, ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année.
Une surface de 110 m² magnifiquement rénové en 2025 pour une activité de restauration avec un bar et deux salles pour une capacité actuelle de 40 places intérieures et la possibilité d'une terrasse de 30 places.
Un écrin magnifique pour y installer une restauration de qualité. Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store …….
conditions financières : droit d'entrée : 300 000€ HT Loyer mensuel : 10 000 € HT mensuel Nouveau Bail commercial 3/6/9 Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix 327 000 €
Situé au cœur du Carré d'or à Nice, ce restaurant bénéficie d'un emplacement offrant une belle visibilité et un flux piéton constant tout au long de l'année.
Une surface de 110 m² magnifiquement rénové en 2025 pour une activité de restauration avec un bar et deux salles pour une capacité actuelle de 40 places intérieures et la possibilité d'une terrasse de 30 places.
Un écrin magnifique pour y installer une restauration de qualité. Un environnement commercial dynamique, enseignes nationales, restauration, prêt à porter, concept store …….
conditions financières : droit d'entrée : 300 000€ HT Loyer mensuel : 10 000 € HT mensuel Nouveau Bail commercial 3/6/9 Honoraires de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix 327 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 327 000 € (1 090,92 €/m²/an)
Loyer mensuel : 10 000 €
Honoraires : 27 000 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) : 9 %
Surfaces et longueurs
Surface de 110 m²
Copropriété
76 lots dans la copropriété
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 327 000 € - Loyer mensuel : 10 000 €
Surface : 110 m²
Contact
Référence CessionPME: 12823_11500
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
18€/m²/mois
Prix bas
27€/m²/mois
Prix médian
42€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME