DAB de 45m² à Paris Luxembourg/St Germain des Près € ( N° 2748957,A)

DAB de 45m² à Paris Luxembourg/St Germain des Près

D.A.B.

324 000 €

Surface

45 m²

Dans un secteur recherché du 6e arrondissement, à proximité immédiate de Saint-Sulpice, du Bon Marché et de la rue de Rennes, nous vous proposons la cession d’un droit au bail situé dans une rue commerçante élégante, à fort passage piéton.
Ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif, entouré d’enseignes de mode, décoration, accessoires, librairies et services haut de gamme. Surfaces : 20 m² environ au RDC et 25 m² environ au sous sol Boutique en bon état, parfaitement aménagé. Bail renouvelé en janvier 2023. Loyer : 11.467 € HC HT / trimestre Absence d'extraction. IDEAL POUR : PRET A PORTER, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, BIJOUX, DECORATION, COMESTIQUES, CADEAUX, GALERIE D'ART, EPICERIE FINE, CAVISTE, THE/CAFE, PATISSERIE SECHE... Prix du DAB : 300.000 € + 9,60% TTC d'honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 324000 €

Précision sur le DAB : Loyer mensuel HC et HT.

Honoraires : 24 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 324000 €

Surface de 45 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : BE2-750

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

27 €/m²/mois Droit au bail bas

38 €/m²/mois Droit au bail médian

54 €/m²/mois Droit au bail haut

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