PORNIC - BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL à louer

Droit au bail1 603 €
Loyer mensuel445 €Surface23 m²Montant au m²232,2 €/m²/an
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PORNIC – VILLE HAUTE – BUREAU / LOCAL COMMERCIAL – ENVIRON 23 M²

vous propose la reprise d'un droit au bail à l'euro symbolique portant sur un bureau / local commercial d'environ 23 m², idéalement situé au cœur de la ville haute de Pornic, dans un environnement commerçant et dynamique.

Le local développe une surface commerciale d'environ 21 m², complétée par un coin pause, un point d'eau et des sanitaires avec WC. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique.

Sa configuration fonctionnelle et sa situation en centre-ville en font une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité de services, d'une profession libérale, d'un bureau de proximité ou d'un commerce, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Implanté au cœur de Pornic, station balnéaire attractive de la Côte de Jade, ce local bénéficie d'un environnement urbain animé, porté par une clientèle locale et touristique.

Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Droit au bail : 1 603 € (232,2 €/m²/an)

Loyer mensuel : 445 €

Honoraires : 1 602 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 23 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: JANVIER 2027

Informations complémentaires : - [Route principale] D13 (468m)
- - Bus Centre-ville - Place du Marchix (106m)
- Bus Gare SNCF (428m)
- Train Pornic (496m) - Lignes : TER 10

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Droit au bail : 1 603 € - Loyer mensuel : 445 €

Surface : 23 m²

Contact

Référence CessionPME: 44_8354

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
32€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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