PORNIC - BUREAUX/LOCAL PROFESSIONNEL à louer
vous propose la reprise d'un droit au bail à l'euro symbolique portant sur un bureau / local commercial d'environ 23 m², idéalement situé au cœur de la ville haute de Pornic, dans un environnement commerçant et dynamique.
Le local développe une surface commerciale d'environ 21 m², complétée par un coin pause, un point d'eau et des sanitaires avec WC. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique.
Sa configuration fonctionnelle et sa situation en centre-ville en font une opportunité intéressante pour l'implantation d'une activité de services, d'une profession libérale, d'un bureau de proximité ou d'un commerce, sous réserve de la destination autorisée au bail.
Implanté au cœur de Pornic, station balnéaire attractive de la Côte de Jade, ce local bénéficie d'un environnement urbain animé, porté par une clientèle locale et touristique.
Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 1 603 € (232,2 €/m²/an)
Loyer mensuel : 445 €
Honoraires : 1 602 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 23 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: JANVIER 2027
Informations complémentaires : - [Route principale] D13 (468m)
- - Bus Centre-ville - Place du Marchix (106m)
- Bus Gare SNCF (428m)
- Train Pornic (496m) - Lignes : TER 10
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Pornic, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 1 603 € - Loyer mensuel : 445 €
Surface : 23 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8354
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME